Maison - 51 m² - 3 pièces à Bruay-sur-l'Escaut

Vends maison individuelle sur la commune de Bruay sur L\'Escaut, séparée en 2 logements loué.Cette maison est vendue louée en 2 logements de 46 et 38m² environ.Le premier bien vous garantira, dès son entrée : un vaste et lumineux séjour / cuisine équipée de 31m² .A l\'étage, on y retrouve une chambre de 12m²,loi Carrez, une salle de bain avec douche, lavabo et WC.A l\' extérieur, un jardin sans vis à vis, garantira aux locataires, le calme et la tranquillité.Pour le second bien, une entrée donnant accès directement sur le salon et une cuisine équipée de 24m² environ.A l\'étage, une chambre de 10m2 environ, loi Carrez, ainsi qu\'une salle de bain avec douche et WC.Niveau extérieur, une dépendance et un jardin exposé sans vis à vis, garantiront aux locataires, le calme et la tranquillité.La maison se trouve en centre ville et proche de toutes commodités.Double vitrage, tout à l\'égout, chauffage électrique.Lesbiens sont loués à 550 et 520 euros par mois depuis 2008 et 2012.Taxe foncière de 570 euros et 515 euros.Très bons profils de locataires.Bien à visiter rapidement 7 jours sur 7 !Joffray Frass : 06.13.57.33.70 ou par mail :joffray.frass@label-immo.netPrix de vente HAI : 138 000€ Honoraires vendeurMandat: VM4733Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2024 : entre 830.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LABEL IMMO : Joffray FRASSAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 849 916 986RCP VALENCIENNES