• Appartement - 48 m² - 2 pièces
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107 500 €
48 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Découvrez un appartement T2 niché au coeur de Valenciennes, une ville riche en histoire et en charme. Ce bien immobilier de 47,74 m² est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie agréable et confortable. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur, cet appartement offre une vue imprenable sur la ville. Il se compose de deux pièces principales, dont une chambre spacieuse et lumineuse, une salle de bains moderne, et un WC indépendant. Les ouvertures en PVC et le double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale. Imaginez-vous vivre dans cet appartement où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La cave de 3,28 m² offre un espace supplémentaire pour stocker vos affaires. Le chauffage individuel vous assure un confort personnalisé tout au long de l'année. Et pour couronner le tout, l'appartement est éligible à la fibre optique, vous permettant de profiter d'une connexion internet ultra-rapide. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cet appartement. Votre nouveau chez-vous vous attend à Valenciennes. Situé à 5 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale, un médecin généraliste et plusieurs restaurants. À 10 minutes à pied, vous accéderez à des crèches, une maternelle, une école élémentaire, un collège, et des parcs et jardins. Un hôpital est également accessible en 10 minutes en voiture. Plusieurs tramways et bus sont à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 48 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    265
Synthèse
Appartement à Valenciennes
107 500 €
Surface : 48 m²
Prix au m² : 2 240 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA5221-VACHERAND
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:57
Appartement - 48 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
VACHERAND IMMOBILIER - Vieux Lille
VACHERAND IMMOBILIER - Vieux Lille
Florian BERNARD
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
153
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 septembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 660 € à 940 €
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