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Appartement - 49 m² - 2 pièces à Valenciennes

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102 600 €
49 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

T2 de 49 m² meublé dans résidence sécurisée, située rue du marquis (bus à proximité) à Valenciennes.
L’appartement est décoré avec goût et parfaitement équipé (rangements, lave-linge, réfrigérateur et four…), rénové en 2023
L’appartement se compose d’une pièce à vivre ouverte sur une cuisine équipée, d’une chambre, d’une salle de bain avec baignoire et WC.
Balcon et Place de parking extérieure.
Il est situé au 1er étage sans ascenseur.
Vendu non loué, idéal comme première acquisition ou comme investissement locatif.
DPE nouvelle version : consommations d’énergie / an entre 690 € et 990€ / an (prix indexés sur 2021)
Charges de copropriété / an : 787 € sur le denier exercice dont 459€ en locatif
Taxe foncière 844 €
Prix frais d’agence inclus : 102.600 € (net vendeur : 95 K€, frais d’agence : 8% soit 7.600€)
Nombre de lots : 86 logements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agence immobilière ABC vos charges. Agence locale, familiale et indépendante. Vente Gestion Location LILLE

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 49 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 49 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Taxe foncière :
    844 €
Synthèse
Appartement à Valenciennes
102 600 €
Surface : 49 m²
Prix au m² : 2 094 €
Transaction :
Achat
Référence :
446
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 49 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
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Gaz à effet de serre
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Agent
ABC Vos Charges
ABC Vos Charges
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
181 à 250
kWh/m²/an
7 à 11
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7 à 11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
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