Appartement - 45 m² - 2 pièces à Valenciennes

Découvrez votre havre de paix en plein coeur de Valenciennes. Niché au 10 bis de la rue du Faubourg de Cambrai, cet appartement T2 de 44.79 m² est un véritable écrin de douceur et de modernité. Disponible immédiatement et non meublé, il vous permettra d'y apporter votre touche personnelle. Construit en 2008, cet appartement récent et en bon état vous offre un confort optimal avec ascenseur, stationnement intérieur et deux balcons de 6 m². À proximité, vous trouverez une maternelle, un tramway, une alimentation générale, deux restaurants et un hôpital à quelques minutes de marche ou en voiture.

Honoraires inclus de 7.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 86 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 030 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 850.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.