Immeuble - 147 m² à Valenciennes

Iad France - Christophe Orru (06 58 71 40 76) vous propose : À Vendre : Immeuble de Rapport - Bonne Rentabilité à Saisir Situé dans un quartier recherché, cet immeuble de rapport est une opportunité unique pour les investisseurs. Composé de 5 appartements, cet immeuble offre une belle rentabilité, avec des revenus locatifs potentiels de 23 040€ par an. Détails des appartements : - RDC : Appartement avec jardin, libre de location depuis quelques jours, précédemment loué à 520€ / mois. dont 470 de loyer et 50 de charge comprenant eau, électricité des parties commune, internet - 1er : appartement loué à 410€ / mois. dont 390 de loyer, et 20 euros de charge comprenant eau, électricité des parties commune, internet- 2 eme : Studio loué à 355€ / mois. dont 310 de loyer et 45 de charge comprenant eau, électricité des parties commune, internet - 3 eme : Studio loué à 355€ / mois. dont 310 de loyer et 45 de charge comprenant eau, électricité des parties commune, internet - 4 ème : Studio loué à 280€ / mois. dont 260 de loyer et 20 de charge comprenant eau, électricité des parties commune, internet Les 4 appartements sont actuellement loués, garantissant une rentrée d’argent immédiate pour l’acquéreur. Le 5 eme appartement en rez-de-chaussée, quant à lui, est une opportunité parfaite pour un nouveau locataire ou pour un projet personnel 'libre depuis peu' Points forts : Revenus locatifs : 23 040€ cc par an Ne laissez pas passer cette opportunité d’investissement. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Orru EI (ID 4242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 484872908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.