Immeuble - 130 m² à Valenciennes

Immeuble de rapport avec restaurant à vendre
Fonds de commerce restaurant actuellement à la vente au prix de 89 000€ FAI
Situation
Centre-ville, à proximité de tous les commerces et services
Accès facile par les transports en commun
Caractéristiques
Bâtiment de 2 étages
Surface totale de 163 m²
Restaurant de 75 m² avec 28 couverts
Cuisine professionnelle équipée
Logement de 60 m² en duplex à l'étage
1 chambres, 1 salle de bain, 1 WC
Chauffage central
Loyer
Restaurant : 1 000 € par mois
Logement : 750 € par mois
Prix
249 000 € (honoraires compris)
Description
Cet immeuble de rapport avec restaurant est idéalement situé. Il est composé d'un restaurant de 75 m² avec 28 couverts en salle et 20 couverts en terrasse, d'une cuisine professionnelle équipée et d'un logement de 60 m² en duplex à l'étage pouvant être agrandit grâce aux combles aménageables.
Quelques travaux sont à prévoir.
Cet immeuble est un excellent investissement pour les investisseurs à la recherche d'un revenu locatif stable et régulier.
Taxe foncière : 2 567€
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 791 787 - Greffe de VALENCIENNES) Manon TASSART Entrepreneur Individuel 06 23 92 06 47 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.826552)