Immeuble - 180 m² à Condé-sur-l'Escaut

Bienvenue dans une opportunité exclusive à ne pas manquer !
Le Relais de la Couronne d'Espagne, situé en plein coeur de la ville de Condé sur Escaut 59163, est une propriété exceptionnelle prête à être rénovée, offrant un potentiel d'investissement captivant.
Le premier bâtiment, doté d'un rez-de-chaussée de 112m² actuellement loué à une société de sécurité, propose trois bureaux, une salle de pause et une salle de bain. À l'étage, vous trouverez quatre pièces de tailles variées, entre 7m² et 15m² environ, ainsi qu'un grenier à aménager au deuxième étage.

Le deuxième bâtiment propose trois grandes pièces, allant de 15m² à 20m² environ, au rez-de-chaussée, offrant une flexibilité d'utilisation.

Le troisième bâtiment, avec trois pièces passantes de 9 à 15m² environ au premier étage, ainsi qu'un grenier aménageable au deuxième, offre un potentiel remarquable après rénovation.

Cette propriété représente une occasion unique pour les investisseurs visionnaires. N'hésitez pas à me contacter, Frass Joffray, pour obtenir de plus amples informations au 06.13.57.33.70. Le prix de vente, Honoraires d'Agence Inclus, est de 232 000€ . Référence du mandat : VI235.
Saisissez cette opportunité exceptionnelle et donnez vie à votre projet d'investissement dès aujourd'hui !
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4340.00 et 5900.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/alexis/8593/9Gco9/bareme_honoraire_3_1.pdf

Votre conseiller LABEL IMMO : Joffray FRASS - Tél. 0613573370
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 849 916 986
RCP VALENCIENNES