Maison - 102 m² - 6 pièces à Urzy

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192 600 €

102 m²

6 pièces

3 chambres

Description :

Votre agence ERA à Nevers a trouvé le bon coin pour se loger avec cette maison au charme rustique située sur la commune paisible d'Urzy et proche de toutes commodités. Rénovée avec attention, la propriété dispose d'un salon spacieux de 33 m², ouvert sur une cuisine moderne et bien équipée, ainsi qu'une grande salle de bain et des toilettes indépendantes au rez-de-chaussée. L'étage révèle trois chambres accueillantes, un bureau pratique avec un accès indépendant, parfait pour une activité professionnelle à domicile, et une salle de bain et toilettes supplémentaires. Le terrain de 1032 m², entièrement clôturé, garantit intimité et tranquillité, complété par un garage séparé et une cave pratique. Une demeure qui allie le charme de l'ancien et le confort moderne, idéale pour une vie de famille épanouie ou une profession libérale.. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 06.61.35.88.16 Votre conseillère Nathalie JEAN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : www.georisque.gouv.fr Vous trouverez ici, l'accès à notre barème d'honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71533.pdf
Points positifs : entièrement rénovée récemmenttoiture neuve changée en 2019tout l' électroménager neufs (four/lave vaisselle/hotte/plaque cuisson)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
102 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 102 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 10 m², 1er étage, 13.4m² au sol
Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc, 13.1m² au sol
Chambre 3 : Surface de 9 m², rdc, 13m² au sol
Cuisine de 16 m² semi-ouverte, équipée

Informations complémentaires
Semi-ouverte, équipée, rdc
2 Salles de bain

Informations complémentaires
Salle de bain 1 : Surface de 5 m², rdc
Salle de bain 2 : Surface de 3 m², rdc
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
Toilette 2 : Rdc
Salon de 14 m²

Informations complémentaires
Rdc
Salle à manger de 18 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Bureau de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc
Cellier de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc
Cave

L'extérieur :

Jardin
Garage

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Air pulsé, Climatisation, Électrique
Année de construction :

1948
État :

Intérieur : Très bon, Extérieur : Bon
Mitoyenneté :

Non
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2