Maison - 240 m² - 15 pièces à Marzy

Iad France - Annelise Fercoq (06 99 34 15 72) vous propose : Opportunité unique pour investisseurs : bâtiment à fort potentiel pour hôtel, chambres d'hôtes ou grande maison familiale Ce bâtiment spacieux offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour un projet hôtelier, des chambres d'hôtes, un gîte ou même une grande maison familiale. Avec ses 15 chambres et son terrain de plus de 9000 m² avec 1300 m² constructibles, ce bien présente un fort potentiel de rentabilité pour les investisseurs. Dès l’entrée, vous êtes accueillis par un vaste dégagement menant à 7 chambres au rez-de-chaussée. Chacune équipée d’une salle d'eau, de WC et d’un placard. À l’étage, un grand dégagement dessert 8 autres chambres de 18 m², quatre avec salle d’eau, WC et placard et quatre avec baignoire WC et placards. Des travaux sont à prévoir pour ce bien, notamment le raccordement à l'eau et à l'électricité, l'installation d'un système de chauffage (la plomberie et l'installation électrique est déjà présente dans le bâtiment). Le remplacement des huisseries et la réfection de certaines jonctions de toit, des travaux de plâtrerie et de rafraîchissement sont également nécessaires, permettant de repenser les aménagements intérieurs selon vos besoins. Ce bien présente plusieurs atouts majeurs. Son emplacement est particulièrement avantageux pour un projet touristique, et son nombre élevé de chambres permet une grande capacité d’accueil. Cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché avec un potentiel d’aménagement exceptionnels. N’attendez plus pour découvrir cette pépite et concrétiser votre projet immobilier. Contactez moi dès aujourd’hui ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annelise Fercoq EI (ID 71433), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918850272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.