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Maison - 105 m² - 4 pièces à Tuffé

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99 510 €
105 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

SORTIE DE TUFFÉ - 2 MIN DE LA BASE DE LOISIRS - 35 MIN DU MANS, nous vous offrons l'opportunité d'acquérir cette maison de campagne de 105 m2 avec un fort potentiel de rénovation. Découvrez une vie de plain-pied avec un salon/séjour de 30 m2 agrémenté d'un poêle à bois, une grande cuisine, dégagement, 2 belles chambres de 14 et 17 m2 ainsi qu'une salle d'eau avec WC refaite à neuf. Garage attenant à la maison aménageable 3ème chambre ou suite parentale. Dépendances, hangar au bout du terrain. Greniers exploitables. Terrain de 3613 m2 clos. Portail aluminium récent, menuiseries PVC, fibre optique, tableau électrique refait.

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 93 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1600.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 105 m²
  • 2 Chambres
  • Coin cuisine
    Informations complémentaires
    Coin cuisine
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 22 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Travaux à prévoir :
    Oui
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison à Tuffé
99 510 €
Surface : 105 m²
Prix au m² : 948 €
Transaction :
Achat
Référence :
0298-IMMOTE
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 105 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
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G
Agent
Agence Immoté
Agence Immoté
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
224
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 septembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 600 € à 2 230 €
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