• Maison - 185 m² - 4 pièces
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84 800 €
185 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Votre conseillère Noovimo Babette Mercent vous propose
Je suis ravi de vous présenter cette magnifique opportunité au coeur de Tuffet-Val-de-Cheronne, perche sarthois. Ce bâtiment offre un potentiel incroyable pour divers projets, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou même pour ouvrir un commerce. Situé face à la place du village, entouré d'autres commerces, il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle. La belle devanture et la grande vitrine offrent de nombreuses possibilités pour un commerce florissant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine ainsi qu'une pièce d'eau, idéales pour une activité commerciale. À l'étage, un véritable logement avec trois chambres, un spacieux salon séjour cuisine, une salle d'eau et un WC vous attendent pour un confort optimal. De plus, la cour permet le stationnement d'une voiture, et le jardin de 330 mètres carrés offre un espace extérieur agréable pour les repas en plein air. Situé à moins de dix minutes de l'échangeur et de l'accès à l'autoroute, l'emplacement est stratégique pour attirer une clientèle variée, 1h30 de Paris. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Babette Mercent Noovimo 07 81 60 29 00 bmercent@noovimo.fr Honoraires :4 800EUR de 80 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 84 800EUR EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Ref : 18213 Votre agent indépendant Noovimo inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T no44012018000028735
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 185 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 34 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Gaz
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
Synthèse
Maison à Tuffé
84 800 €
Surface : 185 m²
Prix au m² : 458 €
Transaction :
Achat
Référence :
51_BMN-0018213
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 185 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Noovimo - Babette Mercent
Noovimo - Babette Mercent
Babette MERCENT
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
91
kWh/m²/an
19
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
19
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 mai 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 180 € à 1 650 €
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