Immeuble - 230 m² à Trignac

Iad France - Sandra Redureau (06 64 39 00 18) vous propose : Avis aux investisseurs, libre de toute occupation en Juillet. Immeuble de rapport sur la commune de Trignac, à seulement 15 minutes de La Baule et de ses plages, à 10min à pied de la gare, proche commerces et services. Je vous propose cet ensemble immobilier de 230 m² réparti en trois appartements. Au RDC, un appartement de 87 m² avec trois chambres, salon, séjour, cuisine, salle de bain (douche et baignoire) WC. Chauffage Gaz (chaudière récente) AU 1er étage, un appartement de 70 m² avec deux grandes chambres de plus de 13 m² chacune, Salle à manger, cuisine, salle de bain, WC, chauffage électrique (ballon récent) AU 2ème étage, un appartement de 73 m² avec deux belles chambres, cuisine, salle à manger, bureau, salle de bain et WC, chauffage électrique (ballon récent) Le tout sur une parcelle de 606 m². Prévoir travaux d'isolation extérieure, rafraîchissement des appartements et parties communes. Pose de Volets électriques (environ 3 ans) Pas de copropriété, possibilité de revendre en 3 lots. Compteur électrique individuel Compteur d'eau individuel Taxe foncière 2700 € Contactez-moi, dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de ce bâtiment à rénover à Trignac. Faites vite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Redureau EI (ID 61415), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 903108710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.