Maison - 106 m² - 4 pièces à Trieux

Iad France - Flora Letscher vous propose : * Coup de coeur à Trieux / construction 2021 sous garantie décennale / DPE C - GES C * Idéalement située au calme en lotissement à Trieux, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et axes routiers, cette superbe maison individuelle de 106 m² construite en 2021 sur un terrain de 4 ares environ saura vous séduire par ses prestations de qualité. Dès l’entrée aménagée avec placards, vous serez charmé par un bel espace de vie lumineux, cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur le salon / séjour alliant confort et convivialité et donnant accès à la terrasse et au jardin. WC indépendant et accès direct au garage de 21 m² sur ce même niveau. À l’étage, l'espace nuit offre une belle suite parentale de 18 m² et deux chambres de 15 m² chacune. Une salle de bain moderne, équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un WC séparé viennent compléter cet espace. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une terrasse de 28 m², d'un vaste jardin entièrement clos et trois places de stationnement sur le devant de la maison. La façade sera à revêtir. Côté équipements, la maison bénéficie d’un chauffage individuel au gaz, d’un poêle à pellets pour une ambiance chaleureuse et d’une climatisation réversible au niveau du séjour garantissant un confort optimal toute l’année, fenêtres double vitrage avec volets motorisés en majorité et adoucisseur. Dans un cadre calme et sécurisé, cette maison moderne est à visiter sans tarder, elle saura répondre à toutes vos attentes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Flora Letscher - EI (ID 96419) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 931692271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.