Maison - 111 m² - 5 pièces à Thionville

Iad France - Fany Wolter vous propose : Idéalement située à Thionville - Veymerange, au calme et à proximité immédiate du Luxembourg, des écoles, commerces, transports et axes routiers, cette maison mitoyenne d’un côté, construite dans les années 80 vous offre un cadre de vie idéal. Sur un terrain clos et arboré de 3,5 ares, venez découvrir cette maison de 111 m² environ. Le rez-de-chaussée propose une entrée accueillante, WC séparé, cuisine séparée de 14 m² et spacieux salon / séjour lumineux donnant accès à la terrasse et au jardin. À l'étage, 3 chambres avec placards, salle de bain, salle d’eau et 2ème WC séparé. Une 4ème chambre pourrait être aménagée au-dessus du garage. Les combles isolés en 2022 sont accessibles pour stockage. Un garage une voiture porte motorisée de plus de 30 m² avec espace buanderie, un stationnement extérieur et 2ème terrasse sur l’avant complètent ce bien. * Pour votre confort : Chauffage électrique avec radiateurs récents / Raccord fibre optique OK / Fenêtres double vitrage avec volets battants PVC / VMC simple flux / Adoucisseur et chauffe-eau récents. * À VISITER SANS TARDER - Idéal familles - frontaliers * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Wolter Fany - EI (ID 31881) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 839867231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.