Appartement - 107 m² - 6 pièces à Tours

Appartement Avenue de Grammont

À découvrir sur l'Avenue de Grammont à Tours, aux abords du tramway, à proximité des universités et des commerces, cet appartement spacieux de 107 m².
Composé de 5 chambres, chacune était louée jusqu'à présent 450 € par chambre, comprenant les charges.

Situé au deuxième étage d'une résidence de 1970 avec ascenseur, l'appartement est exposé Sud-Est.
Il comprend également une cave pour un espace de stockage supplémentaire et deux balcons offrant des vues agréables.

Le chauffage collectif au gaz est compris dans les charges mensuelles de 323 €.
Le Diagnostic de Performance Énergétique indique une classe D. Le coût estimé selon le barème de 2021 est compris entre 1 630 € et 2 230 €, ce qui est inclus dans les charges.

Que ce soit pour accueillir votre famille ou le relouer, quelques travaux sont à prévoir.

Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 876 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2230.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jaujard/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller
: Marc PEYRATOUT - Tél. 0763225560
Agent commercial (Entreprise individuelle)