Maison - 74 m² - 4 pièces à Joué-lès-Tours

Iad France - Elodie LAMAGNERE (06 23 50 21 85) vous propose : Charmante maison de Ville à Joué-lès-Tours - Idéal Rénovation Venez découvrir cette jolie maison mitoyenne des années 1930 en pierre et moellon, pleine de charme et de potentiel. Cette propriété présente un fort potentiel pour créer un espace de vie personnalisé (74 m² + une véranda de 13 m²). Le RDC vous accueille avec un séjour, une cuisine donnant sur une véranda, une chambre, une salle de bain et WC indépendant. À l'étage, 2 grandes chambres avec placards et un dressing sur le palier. Au sous-sol, une cave et une chaufferie. Le tout sur un terrain de 442 m² avec un abris de jardin et des arbres fruitiers La maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel, offrant ainsi la possibilité de créer le chez-soi de vos rêves. Le quartier calme et proche des commodités en fait un lieu idéal pour construire un foyer chaleureux. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison de ville en un véritable cocon familial. Pour votre confort : Huisseries en PVC et double vitrage, volets roulants électriques, PAC de 2021, Isolation par l'extérieur en 2016 sur une extension. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie LAMAGNERE EI (ID 59005), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 902441211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.