Maison - 85 m² - 4 pièces à Tournan-en-Brie

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AVEC SOUS-SOL TOTAL !Venez visiter cette maison indépendante de 4 pièces de 85 m² sur un terrain de plus de 550m² à 3 minutes de Tourna en Brie (77220) et de sa gare (RER E).C\'est une maison de plain-pied élevée sur sous-sol total, elle offre une entrée, un beau séjour/salle à manger double de 27 m², une cuisine indépendante équipée, 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Elle bénéficie de radiateurs fonctionnant au fuel. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en bois à double vitrage.Profitez d\'espace extérieur pour gagner en confort avec un jardin et une terrasse. Pour votre véhicule, cette maison possède trois places de parking et un garage.Il y a une école primaire dans le quartier. Côté transports, on trouve la ligne de bus 409 (Briqueterie) à moins de 10 minutes à pied. Il y a une bibliothèque, une boulangerie et un commerce dans les environs.Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées E toutes les deux, de l\'ordre de 218 kWh/m²/an et 67 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 470 euros et 2 050 euros en 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet FONTENAY TRESIGNY.