Maison - 84 m² - 4 pièces à Presles-en-Brie

Iad France - Gabrielle Le Moël (06 06 71 22 20) vous propose : Nouveauté * PRESLES-EN-BRIE PLAIN-PIED - 2 / 3 CHAMBRES - IMPASSE CALME - EXPOSITION SUD EST - CAVE - AUCUN TRAVAUX - BELLES PRESTATIONS Charmante maison indépendante de PLAIN-PIED d'une superficie habitable de 84 m²environ dans une IMPASSE CALME, sur une parcelle de 545 m². Se composant d'une Belle entrée avec placards - Une cuisine aménagée et entièrement équipée et sa buanderie (pouvant être aménagée en bureau ou petite chambre) - Un séjour avec une partie salle à manger équipé d'un poêle à bois récent. Coté nuit : 2 chambres de 12 m² chacune, un WC et une salle d'eau avec douche italienne. Coté jardin : Entièrement clôturé, une pergola, une terrasse de 20 m² environ - Une grande allée pouvant accueillir 4 véhicules - Un puits - Un cabanon de jardin. L’électricité refaite en 2020 - Le ballon d’eau chaude neuf (septembre 2023) - Poêle à bois récent (2021) - Fenêtres double vitrage PVC récentes (2021) - Portail électrique - Radiateurs électriques - VMC (installation 2020) - Fibre. Avis de valeur OFFERT ! Entièrement ouverte au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gabrielle Le Moël EI (ID 41255), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 511643561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.