Maison - 87 m² - 4 pièces à Ozoir-la-Ferrière

Iad France - Céline DE ASSUNCAO (06 24 49 56 73) vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ * OZOIR-LA-FERRIERE * QUARTIER RESIDENTIEL * COUP DE COEUR assuré pour cette maison de PLAIN PIED chaleureuse et fonctionnelle, située dans le QUARTIER DE LA BRECHE AUX LOUPS AU CALME – PROCHE ECOLES, COMMERCES, et TRANSPORTS 87 m² environ LOI CARREZ + Garage de 15 m² 4 PIECES DONT 3 CHAMBRES LE TOUT SUR UNE PARCELLE DE 240 m² environ La maison, en bon état, vous offre : - Une belle entrée ouverte grâce à son patio de presque 10 m² - Un agréable séjour donnant sur la terrasse et le jardin verdoyant - Une spacieuse cuisine aménagée et équipée - Trois belles chambres avec rangements - Une salle d'eau équipée d'une vaste douche, un meuble double vasque et un seche-serviette - Un toilette séparé - Un garage communicant LES PLUS : - Les résidents du lotissement ont accès à un parc privatif depuis le jardin - Menuiseries PVC double vitrage - Garage avec volet roulant motorisé - Terrasse en bois composite - École à 9 minutes à pied - Centre ville à 10 minutes à pied - Gare RER E à 20 minutes à pied A VISITER SANS TARDER ! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter ! Chers confrères et agences, pour la satisfaction de mes clients et celles de vos acquéreurs, je suis ouverte à l'inter-cabinet. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 445 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 26.91 € par mois (soit 322.92 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline DE ASSUNCAO EI (ID 46339), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 883402562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.