Maison - 89 m² - 5 pièces à Tournan-en-Brie

Iad France - Céline DE ASSUNCAO vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ * TOURNAN-EN-BRIE * QUARTIER VAL DES BOISSIERES * COUP DE COEUR assuré pour cette maison chaleureuse et fonctionnelle, située dans un quartier prisé à 16 minutes à pieds de la gare RER de Tournan (ligne E et P) AU CALME – PROCHE ECOLES, COMMERCES, et TRANSPORTS 89 m² environ LOI CARREZ + Garage de plus de 16 m² 5 PIECES DONT 3 CHAMBRES LE TOUT SUR UNE PARCELLE DE 329 m² La maison, en bon état, vous offre : - Une belle entrée lumineuse - Un agréable double séjour avec un accès direct à la terrasse par sa grande baie vitrée - Une cuisine séparée aménagée et équipée - Une salle d'eau équipée d'une vaste douche, un meuble double vasque et un seche-serviette - Un toilette séparé - Trois chambres dont une de 14 m² avec placard intégré - Un garage communicant LES PLUS : - Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle - Chaudière à condensation de fin 2021 - Menuiseries PVC double vitrage - Garage avec porte sectionnelle motorisée - Patio de 15 m² - Écoles à 11 minutes à pied - Centre ville à 12 minutes à pied - Paris à 30 minutes grâce à la ligne P du RER - Aucunes charges de copropriété A VISITER SANS TARDER ! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter ! Chers confrères et agences, pour la satisfaction de mes clients et celles de vos acquéreurs, je suis ouverte à l'inter-cabinet. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DE ASSUNCAO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 883402562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.