Appartement - 71 m² - 3 pièces à Toulouse

T3- PROCHE BASSO CAMBO
A moins de 100m du métro de Bellefontaine, venez saisir cet appartement de type T3 de 71,44 m2 de surface habitables (Loi carrez).
Situé au 8ème étage d'un immeuble de 11 étages avec ascenseur et bien agencé, il est composé, à l'entrée, d'un séjour desservant la cuisine, la véranda avec une vue à 180° exposé plein sud, deux chambres de 13 et 16m2, de part et d'autre de l'appartement, offrent aussi une vue dégagée, une cuisine fermée de 13m2, une salle de bain de 5m2, WC séparé.
En sous-sol, vous trouverez un garage boxé ainsi qu'une cave.

Tous les commerces sont à pieds ( boulangerie, banques, boucherie, pizzeria, fruitiers, cafés, arrêt bus....)
Une opportunité à ce prix à ne pas laisser passer.

Cette annonce référence 236865 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BABACAR KANE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88011128100015.

Prix du bien : 114 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 190
Charges prévisionnelles annuelles : 1 740,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2023
Score DPE : 123 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr