Local commercial - 38 m² - 2 pièces à Toulouse

Local 38 m² Toulouse
- OPPORTUNITE A SAISIR ! LOCAL CHALEUREUX A LOUER EMPLACEMENT CENTRE-VILLE
Courte durée possible via Bail précaire ou dérogatoire.

Oscar Patrimoine vous propose en location, un local commercial/professionnel situé au coeur du centre-ville à Jeanne d'Arc.

- Le bien est à proximité de plusieurs commerces et des différentes commodités.

Le local est situé en pied d'immeuble et dispose d'une grande vitrine pour garantir une belle visibilité.
Entièrement rénové avec goût, il ne nécessite aucun travaux.

- Bail commercial neuf 3/6/9 ans / Bail courte durée possible

Loyer mensuel : 850 € HC
Taxe foncière : environ 540 € / an
Provisions pour charges : environ 500 € / an

**Montant des honoraires : 3672 € Taxes Comprises (soit 3060 € HT) seront supportés par le preneur.

**Montant de la location annuelle hors frais d'agence : 10 200 € HC

Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez-nous sans attendre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ________________________________________________________________________________

Annonce déposée par SARL OSCAR PATRIMOINE - Carte professionnelle n°: CPI 3101 2021 000 000 098 délivrée par la CCI de TOULOUSE.