Local commercial - 40 m² - 2 pièces à Toulouse

Local commercial avec un emplacement exceptionnel - Quartier des Carmes

Situé au coeur du quartier des Carmes à Toulouse et plus particulièrement dans l'une des rues les plus attractives de Toulouse, ce charmant local commercial offre une opportunité unique pour votre activité.

Caractéristiques du local :
Superficie d'environ 40 mètres carrés
Idéal pour activités telles que l'esthétique, la coiffure, fleuriste ou un magasin de vêtements

ACTIVITÉ DE RESTAURATION INTERDITE

Conditions de location :
Bail commercial 3/6/9
Loyer mensuel : 966 €
Charges mensuelles : 141 € (incluant la taxe foncière)

?Cession du droit au bail :
Prix de la cession : 81 000 € net vendeur
Honoraires à la charge du preneur : 8 000 € HT (soit 9 600 € TTC)
Soit 89 600€ FAI

Ne manquez pas cette occasion rare d'établir votre entreprise dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Toulouse. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 8 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 141 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 700 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.