Maison - 135 m² - 6 pièces à Tilques

A VENDRE - TILQUES : Dans un secteur très recherché à proximité immédiate de Saint-Omer : Jolie maison individuelle de 135 m² construite en 2004 sur une parcelle de près de 1.300 m² offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Très soignée, sans aucuns travaux à prévoir, elle dispose d'un garage de 30 m² et présente :
Au rez-de-chaussée : L'entrée ouvre sur une la pièce de vie de 55 m² avec insert 'feu de bois' et cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre de 12 m² faisant office de bureau, toilettes.
A l'étage : Sur dalle béton, 3 belles chambres de 13 à 22 m² dont une avec dressing, une salle de bain ( avec baignoire et douche ) et toilettes indépendantes.
Un garage de 30 m² avec porte motorisée.
Extérieurs : Entrée bitumée et portail automatique. Terrasse de 60 m² et jardin clos avec vue dégagée. Abri de jardin.
Double vitrage PVC. Chauffage fuel et insert bois. Diagnostic de performance énergétique : D. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard estimé entre 2.460 et 3.380 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Tout à l'égout conforme. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 1.039 euros. Réf : LT2611 Prix : 299.800 euros, honoraires à la charge du vendeur.

HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél. : 03.21.88.89.19.
Veuillez contacter Laurent Thorel, agent commercial, au 06 69 56 60 07

Plus d'informations / more information : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-6-pieces-1300m2-tilques,VM3144

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2460.00 et 3380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Helman Immobilier : Laurent THOREL
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : contact@helman-immobilier.com