Maison - 90 m² - 4 pièces à Bourbourg

*À vendre : Charmante maison individuelle en pleine campagne sur 530 m² de terrain** Découvrez cette magnifique maison située au c?ur de la campagne, offrant une tranquillité sans égale grâce à son absence de voisins à proximité.  **Caractéristiques de la maison :** - **Superficie** : Un spacieux salon/séjour de 36 m², agrémenté d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, idéal pour les moments en famille ou entre amis. - **Chambres** : 2 belles chambres confortables, parfaites pour se reposer. - **Bureau** : Un espace bureau, idéal pour le télétravail ou les études. - **Salle de bain** : Salle de bain fonctionnelle et moderne. - **WC indépendant** : Pratique pour plus de confort. **Extérieur :** - **Jardin** : Profitez d'un jardin plein sud, sans vis-à-vis, où vous pourrez vous détendre au soleil ou organiser des barbecues en toute intimité. - **Garage moto** : Un espace dédié pour abriter votre moto. - **Abri de jardin** : Pratique pour le rangement de vos outils et équipements. **Atouts supplémentaires :** - Toiture neuve, garantissant une excellente isolation. - Poêle à granulés, pour un chauffage écologique et économique. Dont 4,12 % TTC d'honoraire d'agence inclus dans le prix affiché.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consommation conventionnelle : 249 kWh ep/m2.an (Classe D) Estimation des eet#769missions : 7 kg eqCO2/m2.an (Classe B) Estimation des couet#770ts annuels : entre 1 570 EUROS et 2 170 EUROS par an, prix moyens des eet#769nergies indexeet#769s sur les anneet#769es 2021, 2022, 2023 Acheter un bien Depuis 2008, l'agence JLV IMMOBILIER vous accompagne dans toutes les étapes dans vos projets d'achat de biens immobiliers neufs et anciens, avec professionnalisme, rigueur et proximité.  JLV immobilier se tient à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre recherche. Vendre mon bien JLV  IMMOBILIER, implanté  depuis 2008, met à profit sa connaissance du marché local pour la vente de votre bien.  https://www.jlv-immobilier.fr/       Bien se loger ensemble Les agences familiale JLV IMMOBILIER vous proposent à la vente, depuis 2008, maisons, appartements, terrains et immeuble, sur l'ensemble de la métropole Dunkerquoise et Gravelinoise. (achat, vente, investissement, location, gestion)  - estimation gratuite - sous 24 heures (+ 1500 ventes déjà réalisées).  etrArr Trouvez votre logement idéal = grâce à notre expérience terrain, notre formation continue, nos annonces en multi-diffusions, nos partenaires, notre savoir-faire.   https://www.jlv-immobilier.fr/     Qui sommes-nous? Fort de 20 ans d'expérience et doté d'une parfaite connaissance du marché immobilier sur le Dunkerquois et Gravelinois, une équipe professionnelle d'une dizaine de collaborateurs sont à votre écoute afin de vous fournir une qualité de service à la hauteur de vos attentes. Le choix d'une agence JLV IMMOBILIER vous offre une diffusion sur des supports publicitaires sélectionnés par nos soins à l'échelle Locale, nationale et internationale. Nous vous apportons le conseil, l'expertise et un accompagnement complet dans toutes vos démarches pour finaliser votre projet immobilier quels qu'il soit. L'estimation « gratuite » de votre bien La vente et l'achat (maison, appartement, villa, propriété de caractère, terrain, etc ?) Location année ( maison, appartement, villa, locaux commerciaux et professionnel) Gestion locative. La mise en relation avec des établissements financiers et des entreprises locales sélectionnées par nous pour d'éventuels travaux à réaliser ou la maintenance de votre bien. Que vous soyez propriétaire, locataire, vendeur, acheteur ou investisseur appelez nous ou consultez nos annonces sur https://www.jlv-immobilier.fr/ ?et travaillons ensemble !!