Villa - 110 m² - 4 pièces à Théoule-sur-Mer

Le quartier Miramar et la colline du Trayas se situent au sud de la commune de Théoule-sur-Mer, au pied du massif de l\'Estérel, entre la pointe de l\'Esquillon et la pointe du Trayas. Ce secteur jouit d\'un environnement naturel et calme, à proximité des plages et du port de plaisance de la Figueirette.Cette villad\'une surface habitable d\'environ 110 m² avec une belle vue sur les collines de l\'Esterel, jouit d\'un environnement calme entouré de verdure à quelque pas de la plage de la Figueirette.Le bien est composée comme suit:Rez de chausse : entrée, 2 chambres avec accès sur la terrasse, salle de bains, wcRez de jardin : spacieux séjour avec cuisine ouverte, l\'ensemble d\'une surface d\'environ 45m2, donnant accès sur la terrasse et l\'espace piscine (7mx3,5m), une chambre avec salle de bains, wc indépendant, buanderie.Les chambres sont spacieuses avec rangements intégrés.Le quartier Miramar et la colline du Trayas se situent au sud de la commune de Théoule-sur-Mer, au pied du massif de l\'Estérel, entre la pointe de l\'Esquillon et la pointe du Trayas. Ce secteur jouit d\'un environnement naturel et calme, à proximité des plages et du port de plaisance de la Figueirette.D\'autres atouts de ce bien:- Menuiseries neufs : fenêtres, volets, stores...- Vendu meublé- Climatisation- Portail électrique- Garage- Espace de stationnement extérieurCette maison est un idéal pied à terre situé au calme, à proximité des plages de Miramar & port de la FigueiretteRedevance ASA : env. 1000 €/an.Contact : Rob van BergenAgent commercial Indépendant IIMMOO AllianceTel : +33(0)6 30 56 01 37R.S.A.C. Fréjus 501 491 070Honoraires inclus de5%à la charge de l\'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 07-05-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.