Immeuble - 420 m² à Tarbes

Venez découvrir cet immeuble de 420 m² qui comporte 7 lots en centre ville de Tarbes rue Desaix. Ce biens se compose de : - un T2 au RDC de 43 m² DPE en E - un T2 au RDC de 52 m² DPE en E - un T2 1er étages de 49 m² DPE en G - un T2 1er étages de 42 m² DPE en D - un T3 1er étages de 54 m² DPE en D (facilement divisible en 2 appartements : un studio et un T2) - une cave de 100 m² possibilité de crée un local vélo ou de partager la cave afin d'attribuer une partie à chaque appartement - un grenier de 150 m² aménageable sous les combles donnant la possibilité de crée 3 duplex (un T3 d'environ 80 m², un T3 d'environ 85 m² et un T4 d'environ 140 m² (ou diviser le T4 en un T2 de 50 m² et un de T3 de 70 m²)) Soit possibilité de créer 4 appartements entre 50 m² et 85 m² en duplex. TF 3 000 euros pour l'ensemble immobilier. Travaux à prévoir (électricité, plomberie, isolation, aménagement des combles, rafraichissement des communs etc) Un devis à déjà été établis pour la rénovation complète de tout les appartements existant + commun 115 000 euros. Idéal investissement immobilier pour du locatif longue et courte durée. À visiter absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Oïhan FANÈS, Tél. : 06 38 29 22 76, E-mail : oihan.fanes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 907 435 770.