Appartement - 35 m² - 1 pièce à Strasbourg

Anne-Camille Angsthelm-Meyer, diplômée Notaire et expert évaluateur, vous propose en exclusivité ce spacieux F1 situé à proximité immédiate des facultés, rue des Poules à la Krutenau.

Profitant d'un jardin partagé et sans vis-à-vis, et d’une surface habitable de 34,87 m², il comprend une entrée, une cuisine, une belle chambre / pièce de vie, et une salle d’eau avec WC.

Il profite d’une belle luminosité et d’une très confortable hauteur sous plafond (2,80 m). Aucun vis-à-vis.

L’appartement est vendu meublé et sera libéré au plus tard le 30 novembre 2024. Ceci dit, vous pouvez en faire d’ores et déjà l’acquisition et encaisser les 650 € de loyer mensuel (hors charges).

La visite virtuelle est disponible sur le site de l’agence.

Avant de nous rendre sur place, nous échangerons sur votre projet et vos attentes.

Sur la copropriété :
- charges mensuelles de 50,50 € (606 € par an)
- 7 lots principaux (sur 16)
- aucune procédure en cours.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 820 € (prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021, abonnement compris).

Chauffage et eau chaude : électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur.
Référence agence : 925