Appartement - 86 m² - 3 pièces à Strasbourg

Strasbourg, Quartier des Quinze, rue d'Arras:

Encore une exclusivité Groupimmo Strasbourg!

Venez découvrir ce3 pièces de 86m² avec 1 balcon et une loggia.

Idéalement situé à deux pas des commerces, des écoles et du centre ville, cet appartement traversant bénéficie d'une distribution optimale et d'un beau potentiel.

Il se compose:
- d'une entrée avec un placard
-d'une pièce de vie double ouvrant sur un balcon
-d'une cuisine indépendante avec accès à une loggia
- de deux chambres
-d'une salle de bains et de WC séparés.

Des travaux sont à prévoir, ce qui vous offre la possibilité de le remettre à votre gout et d'en faire un véritable cocon.

N'attendez plus pour imaginer votre futur chez vous dans ce secteur recherché.

Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 048 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
www.groupimmo.pro
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Strasbourg sur : https://www.groupimmo.pro/ref/VA24422