Appartement - 79 m² - 3 pièces à Strasbourg

Anne-Camille Angsthelm-Meyer, diplômée Notaire et expert évaluateur, vous propose en exclusivité ce très lumineux appartement de trois pièces situé au 1 rue César Julien à Strasbourg-Koenigshoffen.

Vous pourrez directement vous installer dans ce beau logement situé au 2ème étage sans ascenseur.
D’une surface de 79,49 m², il comprend une belle et grande cuisine équipée avec balcon, un superbe séjour avec baie, deux chambres et une salle de bains avec WC.
Une cave complète le bien.

Les atouts :
- un appartement lumineux et traversant,
- en bon état,
- du parquet,
- une petite copropriété,
- des faibles charges,
- une chaudière au gaz indépendante.

Avant de se rendre sur place, nous échangerons sur votre projet et vos attentes.
Une visite virtuelle est disponible sur le site de l'agence.

Sur la copropriété :
- charges mensuelles de 70,84 € (850,12 € par an),
- 6 lots principaux (sur 34),
- aucune procédure en cours.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390 € et 1910 € (prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023 abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.
Référence agence : 933