Appartement - 74 m² - 3 pièces à Strasbourg

Bel appartement 3P de 73,5m2 situé 40 Boulevard d'Anvers à Strasbourg, au rez-de-chaussée surélevé d'un bel immeuble ancien et bien entretenu.

L'appartement est composé d'une vaste entrée, d'un salon, de deux chambres, d'une salle de bain avec wc et d'une cuisine qui donne accès à une terrasse / loggia.

En annexe, une cave privative complète le lot.

A l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin, partagé avec les copropriétaires de l'immeuble.

Les parties de communes de l'immeuble ont été rénovées ces quatre dernières années :

Electricité des parties communes et remplacement des colonnes électriques, système d'interphonie, cage d'escalier (ponçage sol et peinture des murs, plafonds et boiseries), remplacement de la chaudière collective gaz, remplacement des boites aux lettres etc...

Idéalement situé dans un quartier prisé, le bien est à proximité de toutes les commodités :
Transports (bus à 50m, tram à 200m), écoles, commerces, marché au pied de l'immeuble...

Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1280.00 €. Nos honoraires : http://www.citizen.immo/page/nos-services-fr_00010.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr