Appartement - 127 m² - 5 pièces à Strasbourg

Idéalement situé sur le boulevard Clémenceau, entre l'avenue des Vosges et le boulevard d'un autre ancien président, le boulevard Poincaré, l'appartement « Georges » est un très beau 5 pièces de 127 m² habitables, aux volumes typiques des immeubles construits dans la Neustadt dans les années 1910.

Au 4ème étage sans ascenseur d'un superbe immeuble de caractère et très bien entretenu, l'appartement « Georges » dispose d'une entrée servant trois belles pièces de réception sur l'avant, avec un balcon, chacune de ces pièces pouvant être séparées, de très belle superficie et aux grandes hauteurs sous plafonds, d'une cuisine meublée et sa loggia, de deux chambres à coucher sur la cour intérieure de l'immeuble, d'une agréable salle de bain carrelée avec sa baignoire et sa fenêtre, et de WC séparés.

Aux amateurs de volumes éclatants, de moulures centenaires et de parquets anciens à bâtons rompus, « Georges » est un appartement en très bon état général, idéal pour une famille.

DPE : D
Chauffage collectif.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : entre 1 905 € et 2 577 € (base de consommation au 01/01/2021).

- Loyer mensuel hors charges : 1 110 €
- Provision mensuelle de charges : 180 € (incluant le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude / régularisation annuelle)
- Dépôt de garantie : 1 110 €
- Honoraires à la charge du locataire : 1 199 € TTC dont 381 € TTC pour l'état des lieux d'entrée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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