Appartement - 85 m² - 4 pièces à Strasbourg

Strasbourg gare, 3 Boulevard de Nancy, en cours intérieure, dans immeuble 1910 entièrement réhabilité, appartement au 2ième étage (sans ascenseur) de 85 m2 :

L'appartement donne pour 3 pièces en cours intérieure (Est) et pour la pièce de vie avec cuisine ouverte sur les voies ferrées (Ouest)
Séjour avec cuisine ouverte de 24,3 m2
Trois chambres de 13,3 m 2 - 14,8 m2 - 16,5 m2
Salle d'eau de 5,5 m2
Wc séparé
Dégagement

En annexe une grande cave et une place de parking extérieure

L'appartement est entièrement rénové (électricité, isolation, sanitaires, sol , peinture, cuisine aménagée....)

Loyer : 911 €
Provisions sur charges mensuelles : 200 € (chauffage et eau chaude compris) Honoraires location : 900 € (visite, dossier, état des lieux)
Dépôt de garantie : 911 €

Disponible au 11 juillet 2024

Colocation à 2 acceptées (pas 3 !)
Loyer de base 911 €/mois. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 €. Honoraires de 900 € TTC à la charge du locataire comprenant 250 € pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1300.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38705jed/150/ydSbf/bareme_des_honoraires_maximum_1er_juin_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr