Appartement - 116 m² - 4 pièces à Illkirch-Graffenstaden

ILLKIRCH - 10 RUE DU CANAL / Au bord du canal - Au 2ème étage avec ascenseur, beau 3-4 pièces 116.42m² entièrement refait à neuf en 2023 et comprenant une grande entrée, 2 dégagements avec placards, un séjour double de 45m² avec grand balcon, une cuisine indépendante entièrement équipée avec 2nd balcon, 2 belles chambres (18.42 & 12.53m²), une salle d'eau, un wc séparé avec lave-mains.
Une cave, une place de parking privative, ainsi qu'un garage avec porte motorisée complètent cette offre.
Belles prestations. Fibre optique. Volets électriques.
Chauffage et eau collectifs gaz compris dans les charges.
Disponible 29/09/2024
Assurance loyers impayés.
V/Contact MR SIAT / TEL 06.30.49.32.84

Honoraires de 1 150 € TTC à la charge du locataire comprenant 349,26 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1050.00 €/mois. Provision sur charges 290 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 050 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.