Maison - 111 m² - 3 pièces à Solaize

La Team MAUGÉ vous propose :Cette jolie maison plain-pied sur sous-sol complet avec un bel extérieur très agréable située à Solaize. Vous apprécierez ses 2 chambres (dont une avec douche attenante), et sa pièce dédiée à usage de dressing (pouvant être transformé en bureau). Son espace salon-séjour donne accès à une terrasse ombragée par des arbres et un store banne.Vous pourrez également profitez de son sous-sol complet, de son grand terrain clos avec carport, et de son calme environnant.Au niveau principal :- Salon/séjour de 35,25m²- Cuisine séparée équipée de 9,09m²- 2 chambres de 14,26 et 17,09m² dont une avec salle d\'eau et WC- Salle de bains de 4,99m²- Dressing/ Cellier de 6,08m²- WC séparésAu sous-sol :- Entrée de 5,05m²- Garage de 34,94m²- Cuisine d\'été de 8,82m²- Chaufferie de 18,37m²- Atelier de 22,75m²Les caractéristiques de ce bien :- Maison de 1966- Surface de 111m² environ- Terrain de 1000m²- Sous-sol complet avec garage- 3ème chambre possible- Menuiseries aluminium et bois double vitrage dont baies vitrées et oscillo-battants- Volets roulants électriques PVC- Isolation des combles refaite en 2020- Pompe à chaleur et climatisation de 2022- Chauffe-eau thermodynamique de 2022- Cheminée- Toiture refaite en 1998- Bandeaux de toit en PVC- Sous-sol avec cuisine d\'été- Carport- Fibre- Exposition Sud- Remise au goût à prévoir- Sur fosse septique (raccordement tout à l\'égout possible)- Taxe foncière de 1200€- Commerces à moins de 10 min à pied- DPE 242 (D), GES 8 (B)- Estimation des dépenses énergétiques : entre 1610€ et 2250€ par an (année de référence 2021)- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr- Honoraires charge vendeurNous vous remercions de contacter Sandrine EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l\'annonce.À très vite!La Team MAUGÉNotre devise ?On s\'occupe de tout, à prix tout doux !Sandrine CUZIN (EI) Agent CommercialR.S.A.C 919 574 798 délivré à VienneMAUGÉ ImmobilierSASU au capital de 10.000€RCS n°893 649 889 délivré à VienneCPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère