Maison - 95 m² - 4 pièces à Chasse-sur-Rhône

La Team MAUGÉ vous propose cette charmante maison de 3 chambres plus bureausituée sur les hauteurs de Chasse-sur-Rhône.Ce bien en parfait état vous séduira par son cadre tranquille, son extérieur agréable et son absence de travaux à prévoir.Son garage, ses espaces de vie lumineux et son poêle à bois vous garantiront de doux moments en famille.Vous recherchez un bien calme, prêt à emménager ? Ce bien est fait pour vous !Au rez-de-chaussée :- Entrée avec placard et rangement sous escalier : 5,70m²- Pièce de vie: 30m²- Chambre avec salle d\'eau : 14m²- WC séparés- Buanderie/Cellier : 5m²- Garage : 19m²À l\'étage :- 2 Chambres avec placards muraux : 12m², 10,40m²- Bureau : 7,60m²- Salle de bains avec baignoire- WC séparés- Dégagement : 3,40m²Les caractéristiques de ce bien :- Maison de 2015, aucun travaux à prévoir- Mitoyenne par le garage- Surface de 95m² environ- Parcelle de 250m²- Garage de 19m²- 2 places de stationnement privatives- Copropriété de 20 lots- Taxe foncière de 1292€- Charges de 90€/ an comprenant l\'entretien de espaces verts...- Fenêtres en PVC double vitrage- Volets en bois- Salle d\'eau dans la chambre du bas de 2023- Terrasse carrelée- Fibre- Chauffage par chaudière gaz individuelle- Poêle à bois- DPE 110 (C) GES 11 (C)- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 890€ et 1290€ (année de référence 2021)- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr- Honoraires charge vendeurNous vous remercions de contacter Sandrine EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l\'annonce.À très vite !La Team MAUGÉ ImmobilierNotre devise ?On s\'occupe de tout, à prix tout doux !Sandrine CUZIN (EI) Agent CommercialR.S.A.C 919 574 798 délivré à VienneMAUGÉ ImmobilierSASU au capital de 10.000€RCS n°893 649 889 délivré à VienneCPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère