Maison - 119 m² - 5 pièces à Six-Fours-les-Plages

A VENDRE
SIX FOURS LES PLAGES
Secteur BUCARIN proche de la mer et à proximité des commerces de proximité.
Sur un terrain de 530m², maison mitoyenne d'un côté en partie par le garage.

Cette maison de construction traditionnelle des années 80 d'une superficie de 119m² se compose d'une entrée desservant un bel espace de vie avec séjour et salon et sa cheminée insert, une cuisine indépendante pouvant être ouverte donnant sur une véranda.

L'étage se compose de 3 chambres dont une de 14m² avec balcon, ainsi que espace libre pouvant faire office de bureau ou de bibliothéque.

En plus de la partie habitable, ce bien dispose d'un garage de 18m² avec salle d'eau et wc.
Maison très lumineuse par son exposition EST / OUEST
Bien à rénover

Prix de vente : 545 000 € HAI
Honoraires à la charge du vendeur
DPE réalisé le 17 Octobre 2023: « Montant estimé des dépenses annuellesd'énergie pour un usage standard : entre 1600 et 2200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). »
Les informations sur les risques auxquels ce bien estexposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2200.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/expertimmo/74/7YlDA/tableau_honoraires_expert_immo_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr