Appartement - 78 m² - 3 pièces à Six-Fours-les-Plages

Au centre-ville de Six-Fours-les-Plages,

Commerces de proximité à pied et à 5 min des plages en voiture,

Découvrez ce spacieux T3 avec une grande terrasse de 21 m² dans une résidence intimiste composée de 7 logements seulement et implantée dans un environnement calme.

Ce 3 pièces neuf de 78 m², lumineux orienté Sud, se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce à vivre de 46 m² ouverte sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. Deux chambres confortables avec placards aménagés, une salle d'eau moderne et des toilettes suspendues complètent cet ensemble harmonieux.

Sans oublier la grande terrasse de 21 m², parfaite pour vos moments de détente en plein air.

Les prestations de qualité telles que l'ascenseur, les baies vitrées en aluminium, les volets roulants électriques, le chauffage par pompe à chaleur et le carrelage grand format ajoutent une touche de confort à cet appartement.

Prix : 468 000 euros pour l'appartement, auquel s'ajoute deux places de parking à 22 000 euros (allotement obligatoire).

Bénéficiez des avantages suivants :
- Frais de notaire réduits : 9 800 €* au lieu de 39 200 €* (estimés) ;
- Avantages financiers selon éligibilité : Prêt à Taux Zéro (jusqu'à 50 %), Exonération de taxe foncière, Pinel... ;
- Un logement conforme aux dernières normes en vigueur (RT2012) ;
- Un achat sécurisé et maîtrisé.

Nos engagements : un accompagnement 100 % personnalisé, aucune commission d'agence, un seul interlocuteur, connaissance du secteur.

Ne manquez pas cette opportunité et contactez dès maintenant : Christelle BATTESTINI au 06.72.57.27.05, www.acv-immoneuf.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company36243eex/169/bl7Dk/bareme_honoraires_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr