Maison - 118 m² - 5 pièces au Beausset

VENTE MAISON 5 PIÈCES 118 m² DE PLAIN-PIED AVEC COMBLE ET JARDIN - LE BEAUSSET - TERRAIN DE 625m² - 479 000€
BSK Immobilier vous propose cette charmante maison traditionnelle de plain-pied située dans un petit lotissement paisible de 19 copropriétés, à seulement 2 minutes du centre-ville du Beausset. Profitez de la proximité des commerces et des écoles tout en bénéficiant d'un cadre tranquille en impasse.
La maison offre une surface habitable de 118 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui mène à une cuisine semi-ouverte sur un vaste séjour de 43 m², inondé de lumière et ouvert sur une belle terrasse orientée Sud-Est, idéale pour des moments conviviaux entre amis. Ce niveau comprend également une salle d’eau avec WC et ses deux chambres confortables de 12 m² chacune environ ainsi qu'une suite parentale spacieuse de plus de 20 m² ayant un accès indépendant avec salle d'eau attenante et WC.
À l'étage, vous découvrirez une mezzanine lumineuse de 19 m² habitable, parfaite pour un espace de travail ou de loisirs ou encore tout simplement pouvant servir de 4ème chambre, ainsi qu'un accès facile aux combles offrant plus de 50 m² d'espace de stockage.
Le tout est équipé de climatisations réversibles et de double vitrage pour un confort optimal toute l'année ainsi que de volets battants en bois qui ajoutent une touche traditionnelle et chaleureuse à l'ensemble. La maison est également dotée d'une chaudière au gaz récente, assurant confort et efficacité énergétique de même qu'un système d'alarme, garantissant sécurité et tranquillité d'esprit à ses propriétaires.
À l'extérieur, sur un terrain de 625 m² piscinable, clôturé et sécurisé par un portail électrique, vous trouverez un espace terrassé pouvant accueillir au moins quatre véhicules, ainsi qu'un charmant jardin boisé et fleuri avec une terrasse, parfait pour les barbecues d'été. Un four à pizza ravira les amateurs de cuisine en plein air. La propriété comprend également un cabanon et un abri pour un stockage supplémentaire.
Les charges de copropriété s'élèvent à 35 € par trimestre.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme et de découvrir tout ce qu'elle peut vous offrir. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! (réf : 243 463)
Contact : Kévin LEXA – 0650742570
Cette annonce référence 243463 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN LEXA (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84158528400018.
Prix du bien : 479 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 19
Charges prévisionnelles annuelles : 140,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2024
Score DPE : 148 kWhEP/m²/an
Score GES : 35 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr