Maison - 123 m² - 5 pièces à Serémange-Erzange

Iad France - Laetitia Perruzza-Chiodo (06 89 71 35 74) vous propose : Maison de caractère À RENOVER à Serémange-Erzange, offrant un POTENTIEL EXCEPTIONNEL pour créer votre foyer idéal. Cette maison de 123 m² environ est située sur un terrain de plus de 6 ares, et est une véritable opportunité. Au rez-de-chaussée, un séjour spacieux avec salon et salle à manger, une cuisine, un wc et un accès au jardin. À l'étage, 3 CHAMBRES lumineuses dont 1 en enfilade, un wc et une salle de bain avec vasque, baignoire et douche. Des combles aménageables, un sous-sol, un garage et un jardin avec terrasse complètent ce bien pour lequel vous pourrez laisser libre cours à votre créativité et en faire une propriété unique. Travaux à prévoir selon l'audit énergétique : isolation des murs, de la toiture et des planchers bas, remplacement des menuiseries extérieures, installation d'une pompe à chaleur, changement du système de ventilation. Proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 589 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Perruzza-Chiodo EI (ID 70452), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 917434441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.