Maison de ville - 79 m² - 4 pièces à Nilvange

Iad France - Julien Osadciuc vous propose : Charmante maison mitoyenne, de bonne construction, d’une superficie habitable d’environ 79 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par un salon-séjour lumineux de 27 m². La cuisine, quant à elle, donne accès à l’extérieur. Un WC complète le rez-de-chaussée. La salle de bains, située à l’étage inférieur, est équipée d'une douche et d'une baignoire. À l’étage, vous trouverez deux chambres en enfilade, avec la possibilité de les séparer par la simple installation d'une cloison. En annexes, vous bénéficierez d'une cave ainsi que d’un garage situé à environ 50 mètres. La maison est édifiée sur une parcelle d'environ 170 m², avec un accès à l'arrière. Points techniques : •Toiture en bon état •Fenêtres en double vitrage •Chaudière à gaz à condensation •Cave, garage et jardin. Possibilité d'installer la cuisine dans le séjour et la SDB au RDC Confortable et bien desservie, cette maison n’attend que vous pour devenir ses nouveaux occupants heureux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Osadciuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 521215293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.