Maison - 74 m² - 3 pièces à Knutange

Wëllkhome immobilier vous propose en exclusivité sur la commune de KNUTANGE cette maison mitoyenne d'un côté, avec jardin.
Déployant 74 m² de surface habitable sur une parcelle de 275 m², elle est composée de :
- au rez-de-chaussée : une entrée avec w.c. séparé, une cuisine équipée de 14,5 m² ouverte sur un espace salon d'environ 15 m²
- au premier étage : deux chambres d'environ 15 m² chacune
- au deuxième et dernier étage (sous combles) : une salle de bains avec baignoire d'angle, cabine de douche, buanderie et toilette

Des rénovations ont été apportées en 2020 mais quelques rafraîchissements restent à prévoir ainsi qu'un embellissement des extérieurs.

Informations complémentaires :
- double vitrage / PVC blanc
- volets électriques pour le rez-de-chaussée
- chauffage électrique + poêle à granulés dans le salon
- tuiles classiques
- caves en sous sol

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.