Maison - 250 m² - 11 pièces à Segré

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317 000 €

250 m²

11 pièces

6 chambres

Description :

A 3 min de la rocade d'Angers et proche des commerces et commodités, Cette jolie maison bourgeoise avec son parc de plus de 3 600m² et sans vis-à-vis Elle offre : Hall d'entrée desservant salon avec cheminée, salle à manger avec cuisine, Chambre de plain-pied avec sa salle d'eau, toilette, chaufferie lingerie et cave A l'étage : palier desservant 4 chambres, un bureau, une salle d'eau avec toilette. Au 2ème étage : deux beaux greniers aménageables Le plus logement attenant à la maison : potentiel locatif ou maison d'amis Travaux à prévoir DPE : E REF : 34 694 Honoraires à charge acquéreur (5.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : Belle Maison de Maitre, tomettes, poutres, parquetTerrain clos et arboré sans vis à visLa proximité du centre bourg et des commercesLe NB de chambres

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

11 pièces
250 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 250 m²
6 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 20 m², 1er étage, sol en parquet massif, exposition nord-est, cheminée
Chambre 2 : Surface de 12 m², 1er étage, sol en parquet massif, exposition nord, + placard
Chambre 3 : Surface de 20 m², 1er étage, exposition nord, accès possible palier de la maison, cloison
Cuisine ouverte, équipée

Informations complémentaires
Ouverte, équipée
3 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 7 m², rdc, douche italienne, s/s et meuble vasque
Salle d'eau 2 : Surface de 5 m², 1er étage, sol en carrelage, exposition ouest, avec wc, douche, lavabo
Salle d'eau 3 : Surface de 2 m², 1er étage, avec wc accès cuisine
3 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc
Salon de 30 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud-est, baie vitrée, cheminée ouverte
1 Bureau de 12 m²

Informations complémentaires
1er étage, exposition est
Cellier

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud, 13.91 m² avec cuve à fuel et compteur
Grenier

Informations complémentaires
2nd étage, sol en parquet, exposition nord, sud, 80 m² en 2 parties
Cave de 14 m²

L'extérieur :

Jardin de 3 000 m²
Terrasse de 50 m²
1 Chaufferie

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, 9 m² et lingerie: chaudière récente a 5 ans, tableau elect et cumuls 300l (2 ans)
3 Dépendances

Informations complémentaires
Dépendance 1 : Rdc, 13.80 avec cumuls 200 l récent logement du dessus
Dépendance 2 : Surface de 24 m², rdc, exposition est, avec atelier
Dépendance 3 : Rdc, au fond du jardin, préau
Garage de 12 m²

Informations complémentaires
Surface de 12 m², rdc, exposition ouest, attenant à la dépendance

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Portail électrique
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Fioul
Style :

Maison de maître
État :

Extérieur : Excellent, Toiture : Moyen
Mitoyenneté :

Non
Vue :

terrain
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

3
Plain-pied :

Oui