• Maison - 219 m² - 8 pièces
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376 000 €
219 m²
8 pièces
6 chambres

Description :

Découvrez en exclusivité avec Gary Métivier, conseiller au Groupe Demain Immobilier, cette magnifique maison bourgeoise de 219 m2, idéalement située à Segré en Anjou Bleu. Entièrement rénovée, elle allie le charme intemporel de l'ancien à une touche contemporaine pour un confort de vie incomparable.

Dès que Gary a franchi le seuil, il a été instantanément conquis par la pierre apparente et les superbes hauteurs sous plafond, sans parler de la lumière naturelle qui inonde chaque pièce. Cette demeure spacieuse propose 6 chambres parfaitement adaptées à une grande famille ou pour accueillir vos invités dans un cadre chaleureux et lumineux.
Le petit plus qui fait toute la différence ? Un atelier indépendant de 107 m2 avec entrée privée. Que vous souhaitiez y aménager un atelier créatif, un espace de travail, une salle de sport ou un lieu de stockage, cet espace est une véritable opportunité pour laisser libre cours à vos envies.
Située à quelques pas du centre-ville, cette maison bénéficie d'une situation idéale. Toutes vos commodités écoles, commerces, loisirs sont accessibles à pied en moins de 5 minutes, rendant votre quotidien d'autant plus pratique.
Gary Métivier est impatient de vous faire découvrir cette maison coup de coeur. Si vous cherchez une demeure unique, à la fois élégante et fonctionnelle, ne passez pas à côté de cette opportunité exclusive.
Contactez Gary dès aujourd'hui au 07 83 36 88 66 pour organiser une visite et imaginer votre nouvelle vie dans ce lieu d'exception !
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial enregistré au R.S.A.C. d'Angers sous le numéro 908 171 697.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 219 m²
  • 6 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 20 m²
  • Cave de 66 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon
  • 2 Parkings
  • Box

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Fioul
  • Année de construction :
    1900
  • Exposition :
    Est
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
Synthèse
Maison à Segré
376 000 €
Surface : 219 m²
Prix au m² : 1 717 €
Transaction :
Achat
Référence :
222
Date de publication :
Aujourd'hui à 00:37
Maison - 219 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
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G
Agent
GROUPE DEMAIN IMMOBILIER
MÉTIVIER Gary
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
192
kWh/m²/an
50
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
50
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 septembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 4 910 € à 6 680 €
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