Maison - 200 m² - 7 pièces à Sarlat-la-Canéda

Iad France - Jocelyne Nicolas (06 87 93 80 65) vous propose : Sarlat. Très jolie maison en pierres de 200 m² avec accès commerces à pied. Son jardin arboré et sa piscine chauffée très ensoleillée complètent formidablement bien l'ensemble. Elle est implantée sur un joli jardin de 2000 m² (avec une partie constructible). Une grande entrée, cuisine indépendante équipée donnant sur salon / salle à manger (cheminée). Accès à une véranda qui mène à une terrasse suspendue ensoleillée. 2 chambres. Salle d'eau, A l'étage deux belle suites avec chacune leur sanitaires privés, qui peuvent se louer en chambres d'hôtes. En rez- de- jardin on trouve un appartement indépendant (chambre, kitchenette, salle d'eau et wc) parfait pour location. Chauffage gaz de ville et tout à l'égout. Garage et buanderie. Elle est parfaite pour une grande famille ou pour des acquéreurs souhaitant une rentabilité financière car elle permet la location saisonnière en gite ou chambres d'hôtes Atouts : son jardin, 5 chambres, 4 sanitaires. possibilité location saisonnière, accès commerces. (entrée 13 m² - cuisine 12 m² - salon 27 m²- véranda 11 m²- chambres 13 et 16 m² - 2 suites parentales 25 et 30 m² - chambre rez de jardin 13 m²) Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jocelyne Nicolas EI (ID 81489), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 417684628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.