Maison - 350 m² - 9 pièces à Sarlat-la-Canéda

Demeure de Caractère de plus de 300m2 habitables en Coeur de Ville de Sarlat en Périgord Noir avec un jardin clos et intimiste Une Opportunité Exclusive ImoConseil Stephane Gounet
Découvrez cette maison de ville au charme intemporel, une pépite rare sur le marché. Avec ses moulures élégantes, ses cheminées anciennes et ses volumes généreux, elle offre un cadre de vie unique, alliant authenticité et raffinement. Pres de 400m2 exploitable dans cette demeure de caractère, aussi unique qu'exclusive à Sarlat Périgord Noir.
Répartie sur trois niveaux, elle dispose de 5 chambres et potentiellement plus, de deux magnifiques pièces de vie avec parquet et balcons, et d'une cuisine équipée. Son rez-de-rue aménageable avec deux vastes pièces offre un potentiel exceptionnel. Côté pratique, un garage, une cave-cellier et une buanderie complètent l'ensemble. Une partie des menuiserie est en double vitrage.
À l'extérieur, profitez d'une cour intime avec jardin, d'un ancien atelier avec terrasse couverte et d'une tour historique, le tout sur un terrain de 813 m2. Chauffage central au gaz, double vitrage et raccordement au tout-à-l'égout garantissent un confort optimal.
Emplacement privilégié, à deux pas du centre historique, des commerces et des écoles. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de révéler tout son potentiel.
Contactez Stéphane GOUNET - 06 07 28 28 22Imoconseil Résidentiel & Prestige en Périgord et Quercy Une demeure à visiter sans tarder ! Taxe foncière de 3519EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial