Maison - 233 m² - 7 pièces à Sarlat-la-Canéda

Iad France - Isabelle Kneblewski vous propose : Ancien corps de ferme du Périgord Noir, alliant charme et caractère. Cet ensemble immobilier en pierre se compose d'une grande maison d'habitation entièrement restaurée et d'une grange. Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. En rez-de-chaussée : - Entrée avec dressing sur mesure et WC - Vestibule avec bel escalier et parquet d'origine - Cuisine contemporaine, récemment aménagée, ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest. - Vaste séjour lumineux de 60 m², en pierres apparentes, avec poêle à bois - Bureau avec bibliothéque aménagée sur mesure - Buanderie / lingerie - Chaufferie / WC A l'étage : - Trois chambres avec placards - Salle d'eau avec WC - Chambre en duplex avec salle d'eau / WC et accès indépendant Dépendances : - Grange / atelier de 45 m² équipée de panneaux solaires - Terrasse couverte avec barbecue - Dépendances en pierre servant d'abri pour les vélos et de lieu de stockage - Abri pour 2 voitures - Carport Pour le confort : - Chauffage par le sol et radiateurs - Huisseries bois / aluminium en double vitrage - Deux poêles à bois - Alarme L'ensemble situé sur une parcelle de 23000 m², aménagée en permaculture avec une partie boisée, bénéficie d'un environnement paisible, tout en étant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Kneblewski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 330784984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.