Maison - 222 m² - 8 pièces à Sancerre
Description :
Iad France - Arnaud Vigneron (06 77 05 35 74) vous propose : Au coeur d'un village vigneron du sancerrois, pavillon familial de plus de 220 m² habitable avec un rez-de-chaussée de 8 pièces / 5 chambres, un étage entièrement aménageable et un vaste sous-sol. Une habitation avec de nombreuses possibilités d'aménagement : création d'un espace professionnel (bureaux, atelier), studio, second logement à l'étage,. REZ-DE-CHAUSSEE : entrée, séjour, cuisine, 5 chambres, bureau, salle d'eau, WC. Double vitrage avec volets roulants, chauffage central fioul avec production d'eau chaude, cheminée insert, installation électrique en bon état général, assainissement individuel fonctionnel mais non-conforme. ETAGE (145 m² environ) : aménagé en dortoir (par des cloisons légères) avec points d'eau (WC et lavabo). Ce niveau n'est pas chauffé. SOUS-SOL (385 m² environ) : chaufferie, buanderie, grand garage et ancienne cave. REZ-DE-JARDIN (85 m² environ) : deux pièces (avec WC et point d'eau) dont l'une peut servir de pièce de vie (surface totale : 82 m²). Terrasse toit de 28 m² en partie couverte et accessible depuis le bureau. EXTERIEUR : terrain de 1200 m² avec double garage, hangar ouvert et appentis. Fibre optique disponible. Ecole primaire : 5 minutes. Sancerre et commodités : 10 min, Cosne-sur-Loire / gare SNCF / A77 : 20-25 min, Bourges : 40 min, Paris sud : 2h40. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Vigneron EI (ID 41886), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bourges sous le numéro 878930684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
8 pièces
-
222 m²Informations complémentairesSurface habitable : 222 m²
-
5 Chambres
-
Cuisine
-
Séjour
L'extérieur :
-
Terrasse
-
Box
Les équipements :
-
Cheminée
-
Alarme
Autres :
-
Chauffage :Radiateur, Fioul
-
Année de construction :1972
-
Mitoyenneté :Non
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes de maisons à proximité
- 7 ventes de maisons à Saint-Satur (1.5 km)
- 4 ventes de maisons à Ménétréol-sous-Sancerre (1.5 km)
- 3 ventes de maisons à Thauvenay (3.4 km)
- 2 ventes de maisons à Tracy-sur-Loire (5.4 km)
- 3 ventes de maisons à Bannay (6.9 km)
- 4 ventes de maisons à Couargues (7.1 km)
- 62 ventes de maisons à Cosne-Cours-sur-Loire (8.7 km)
- 3 ventes de maisons à Sens-Beaujeu (9.8 km)
- 16 ventes de maisons à Pouilly-sur-Loire (10.1 km)