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Annonces immobilières à Sampzon
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Maison en pierre - 90 m² - 4 pièces
399 000 €
Découvrez cette magnifique maison en pierre rénovée, située dans le charmant village de Sampzon, au coeur de l'Ardèche. Nichée sur un vaste terrain de 9300 m², dont 762 m² sont constructibles, cette propriété offre une vue à couper le souffle et un cadre de vie exceptionnel.
La maison comprend 2 chambres, une cuisine ouverte, un salon séjour
et une pièce attenante idéale pour u
Maison en pierre - 90 m² - 4 pièces
399 000 €
Découvrez cette magnifique maison en pierre rénovée, située dans le charmant village de Sampzon, au coeur de l'Ardèche. Nichée sur un vaste terrain de 9300 m², dont 762 m² sont constructibles, cette propriété offre une vue à couper le souffle et un cadre de vie exceptionnel.
La maison comprend 2 chambres, une cuisine ouverte, un salon séjour et une pièce attenante idéale pour
Terrain - 904 m²
108 000 €
Situé à Sampzon (07120), ce terrain à bâtir de 904 m² offre une opportunité unique pour réaliser un projet de construction. Niché dans un quartier calme et résidentiel, à seulement 5 minutes de Ruoms, ce terrain jouit d'une proximité immédiate avec tous les commerces ainsi que la rivière Ardèche et ses sentiers de promenades. Idéalement placé, il offre un cadre de vie paisible
Terrain - 904 m²
128 400 €
TERRAIN AVEC PISCINE A VENDRE / SAMPZON
Découvrez cette magnifique opportunité d'acquérir un terrain plat de 904 m2 constructible, borné et non viabilisé.
Ce terrain est équipé d'une piscine à laquelle s'ajoute un abri de jardin.
Idéalement situé, vous avez ici l'occasion de construire votre future maison dans un environnement paisible et résidentiel.
Les raccordements en élec
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Annonces immobilières à Ruoms
(3.9 km)Maison - 80 m² - 4 pièces
243 000 €
Située dans le village prisé de Ruoms, nous vous proposons cette maison des années 60 d'une surface de 80 m².
Proche des commodités, des gorges de l'Ardèche et avec un accès directe sur la voie verte, cette maison offre un environnement calme avec son terrain entièrement clôturé de 1 945 m².
Construite sur deux niveaux, elle se compose au 1er étage de trois chambres, un salon/s
Maison - 148 m² - 8 pièces
297 000 €
Située à Ruoms (07120), cette maison profite d'un emplacement idéal à proximité du centre-ville, des commerces et de la voie verte, offrant ainsi praticité et accessibilité. Son portail électrique assure confort et sécurité dès l'entrée. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse couverte avec un atelier, cabanons de jardin, d'un terrain de pétanque convertible en pisci
Fonds de commerce - 300 m²
315 000 €
À vendre, secteur Ardèche, fonds de commerce, ainsi que la résidence d'habitation.
Fonds de commerce, bar-restaurant connue dans la région avec une clientèle fidèle.
L'ensemble est fonctionnel sans travaux et à reprendre pour la nouvelle saison 2025.
Idéale pour un couple avec des extra en haute saison.
Bilan pouvant être fortement amélioré.
Cet établissement est très bien situ
Maison - 124 m² - 4 pièces
319 800 €
Située à Ruoms (07120), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche du village et de ses commodités. Ruoms, charmante commune d'Ardèche, offre un cadre de vie agréable avec ses commerces et services à proximité, tout en étant entourée de la nature préservée de la région. Cette charmante maison de plain-pied sur un terrain de 792 m² propose un espace extérieur convivial
Maison - 185 m² - 8 pièces
630 000 €
Fiche Id-UBW152187 : Ruoms, Maison d'environ 185 m2 comprenant 8 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 5014 m2 - Vue : Dominante - Construction 2000 - Equipements annexes : terrasse - garage - piscine - cheminee - et Climatisation r?versible - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 630000 Euros (ho
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Annonces immobilières à Labeaume
(4.1 km)Maison - 139 m² - 4 pièces
700 000 €
Située à Labeaume, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche des commodités, elle permet un accès facile aux commerces et services du quartier. À 5 minutes de Ruoms, 10 de Labeaume et 15 de Vallon Pont d'Arc. Cette maison T4 offre une surface habitable de 139 m². Au rez de chaussée : un grand palier desservant un salon et salle à manger de 30 m², une cuisine neuve en
Villa - 225 m² - 5 pièces
395 000 €
Villa d'Exception avec Piscine au Coeur du Sud Ardèche - Un Havre de Sérénité
Laurent TOUZET a le plaisir de vous présenter cette villa de charme, nichée dans l'un des plus beaux villages du Sud Ardèche. Implantée sur un terrain de 1600 m² entouré de chênes et de roches, cette propriété de 120 m² habitables se fond parfaitement dans un cadre naturel et verdoyant, offrant un ref
Local commercial - 150 m² - 5 pièces
586 000 €
Au cœur de ses charmantes ruelles, à proximité de la rivière, venez découvrir cet ensemble commercial composé d'un bar / restaurant et licence 4, d'une épicerie de pays. Une salle climatisée avec son bar d'une capacité de 30 couverts, une terrasse de 80 places, sa cuisine, son espace dessert, son stockage et son équipement complet, vous offrent un merveilleux outil de travail s
Maison - 131 m² - 5 pièces
390 000 €
Maison provençal au cœur d'un jardin de 1600 m² avec ses petits murets, ses fleurs et ses chênes, typiques de ce beau village Ardéchois, agrémenté d'une piscine, cette maison pleine de charme vous séduira par sa luminosité et son espace de vie. Un dégagement vous conduit sur une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, salon avec cheminée, séjour, donnant sur une terrasse en p
Maison - 226 m² - 8 pièces
398 000 €
RUOMS PROCHE : sur la très jolie commune de Labeaume, proche toutes commodités, splendide villa de 1970 de 226 m² comprenant : entrée sur vaste séjour salon avec cheminée, cuisine équipée ouverte sur salle à manger (l'ensemble de 78 m² environ), buanderie, 5 chambres dont 1 indépendante et 1 de 22 m² au sol avec salle de bains attenante avec baignoire balnéo et wc, salle de bai
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Annonces immobilières à Grospierres
(4.1 km)Maison - 39 m² - 3 pièces
65 000 €
INVESTISSEMENT LOCATIF en Ardèche à Grospierres dans le Village Pierre et Vacances. Maison trois pièces en angle avec Terrasse privative donnant sur les jardins et balcon au premier étage. Actuellement sous bail en reconduction tacite jusqu'en septembre 2025, vous pourrez profiter d'une rentabilité de 5,94 % (Loyer annuel minimum garanti 3866 euros TTC (TVA 10%)
La maison es
Maison - 34 m² - 2 pièces
66 004 €
Opportunité d'Investissement en LMNP sous Bail CommercialNous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé.
Caractéristiques du Bien: Type de Bien : Appartement meublé
Localisation : Village Le Rouret, Gr
Appartement - 27 m² - 2 pièces
57 392 €
Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP.
« Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire »
A Grospierres, au sein d’une résidence de tourisme, appartement - studio, meublé, d’une surface de 27.1m² + balcon, bénéficiant d’un emplacement privilégié.
Gestion locative totalement
Maison - 90 m² - 3 pièces
255 000 €
Belle maison proche de vallon-pont d'arc, offrant une superficie d'environ 90 m² sur un Terrain de 1720 m² . Construite en 1994,avec des matériaux de qualité tels que les portes en chêne et les poutres en bois. Elle est composée d'une entrée une pièce de vie donne sur une terrasse offrant une vue sur la nature environnante, deux grandes chambres, sa cuisine fonctionnelle, sa sa
Duplex - 39 m² - 3 pièces
92 491 €
Vous souhaitez investir dans l’immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ?
Ce bien en Résidence Tourisme destiné uniquement à l’investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier.
- 5.6% de rendement prévisionnel brut
- 5105.08 € HT de loyer annuel
- 177.00 € de charges de copropriétés an
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Annonces immobilières à Saint-Alban-Auriolles
(4.2 km)Maison - 120 m² - 7 pièces
381 500 €
Maison récente composée d'une partie habitation comprenant grande pièce de vie avec cuisine aménagée, cellier, garage et à l'étage la partie nuit avec 3 belles chambres et salle d'eau.
Une seconde partie Gîte avec pièce de vie et cuisine aménagée , chambre et salle d'eau idéale pour revenu locatif .
Grande terrasse exposée sud, clim réversible, chauffe eau thermodynamique et su
Maison - 96 m² - 3 pièces
397 000 €
Cette villa récente et moderne de 2022, véritable bijou, située dans le sud Ardèche, à St Alban sur Auriolles, à proximité de Ruoms et Vallon Pont d'Arc, mais également des lieux de baignades. D'une superficie de 96 m², elle offre un confort optimal pour ses habitants. La pièce principale de 54 m², comprenant une cuisine parfaitement équipée et moderne de marque MOBALPA, un séj
Maison - 57 m² - 3 pièces
225 000 €
À découvrir à Saint-Alban-Auriolles (07120) : maison 3 pièces à vendre, 60 m² de surface sur 1 500 m² de terrain, exposée au sud. Son intérieur offre une pièce à vivre, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. En annexe, on trouve six places de parking. Intérieur en bon état.
Proche École Primaire Alphonse Daudet, boulangerie, supermarché et épicerie.
Les informations
Terrain - 1 547 m²
110 000 €
TERRAIN CONSTRUCTIBLE AVEC VUE DÉGAGÉE
A vendre, magnifique terrain constructible de 1547 m², offrant une vue dégagée exceptionnelle. Situé dans un secteur prisé, ce terrain bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commodités tout en étant au calme.
Ce terrain offre de nombreuses possibilités pour la construction de votre future maison ou projet immobilier. Sa surface
Terrain - 1 424 m²
120 000 €
A vendre, superbe terrain constructible de 1424m² avec une vue dégagée. Idéalement situé dans un secteur prisé, ce terrain offre à la fois la proximité des commodités et la tranquillité recherchée.
Ce terrain bénéficie déjà d'un permis déjà accordé et purgé, ce qui vous permet de gagner du temps et de commencer rapidement la construction de votre projet. (photos projet non con
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Annonces immobilières à Salavas
(4.2 km)Appartement - 33 m² - 1 pièce
92 000 €
Iad France - Didier Hurtrel (06 26 05 10 12) vous propose : Charmant Studio Rénové - Emplacement Idéal à Salavas Découvrez ce charmant studio rénové situé au cOEur de Salavas, offrant un cadre de vie cosy et pratique pour les amateurs de confort et de tranquillité. Idéalement conçu pour optimiser l'espace, ce studio de 33 m² offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cet
Appartement - 44 m² - 4 pièces
117 000 €
Annabelle Wettstein Capifrance vous propose ce duplex en LMNP parfait pour un rendement locatif !
Produit idéal pour investisseurs désireux de déléguer la gestion tout en conservant une bonne rentabilité et en percevant des loyers non imposés.
Pour plus d'informations, me contacter ! Nombre de lots de la copropriété : 230, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budge
Terrain - 1 200 m²
68 000 €
Situé à Salavas (07150), ce terrain de 1200 m² offre un cadre idyllique entre collines et nature. À proximité immédiate du village, il bénéficie d'une situation privilégiée, offrant à ses futurs occupants un accès facile aux chemins de promenades pittoresques et à l'atmosphère charmante de la région. La vue imprenable sur les environs confère une atmosphère sereine et bucolique
Gîte - 289 m² - 16 pièces
585 000 €
*Situé dans le charmant village de Salavas, en Ardèche, cet ensemble de quatre gîtes offre une opportunité unique d'investissement ou de résidence principale dans un cadre idéal. Chaque gîte est indépendant et propose un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour accueillir des vacanciers. Toutes les habitations donnent sur la piscine de 12 par 6m, sous laquelle se tr
Maison traditionnelle - 41 m² - 3 pièces
99 900 €
COEUR DE L'ARDECHE, en bordure de la rivière, vendue 25% en dessous de sa valeur, MAISON T3 en duplex, deux chambres séparées, meublée, de 40 m2 + terrasse et jardinet, disponible pour résidence secondaire 100% ou bien un mixte entre séjours propriétaire et gestion locative avec revenus sans impôt, ni CSG. PAS DE BAIL COMMERCIAL , donc liberté totale d'occupation pour le nouvel
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Annonces immobilières à Vallon-Pont-d'Arc
(4.9 km)Maison - 120 m² - 7 pièces
252 000 €
Située à Vallon-Pont-d'Arc (07150), cette propriété bénéficie d'un emplacement prisé proche du village, offrant ainsi calme et tranquillité tout en restant à proximité des commerces. Le terrain spacieux de 1500 m² permet de profiter de l'extérieur en toute sérénité. Cette maison construite en 1982 sur deux niveaux comprend un garage avec coin atelier, une buanderie et une pièce
Local commercial - 1 744 m²
395 000 €
Iad France - Laurent Coromina (06 58 54 39 49) vous propose : MUR et FOND de COMMERCE, Idéalement situé à Vallon pont d'Arc, sur la route principale menant aux Gorges de l'Ardèche, très touristique, où se trouve la plupart des loueurs de canoë, je vous invite à découvrir ce Restaurant-Bar avec licence IV, offrant une belle salle intérieur de près de 70 m² environ, pouvant être
Maison - 124 m² - 5 pièces
318 000 €
Avec une vue imprenable sur l'entrée des gorges de l'Ardèche venez découvrir cette charmante maison dans son écrin de verdure. Située à Vallon pont d'Arc, à 5 minutes de toutes commodités, elle séduit par son environnement paisible et la beauté naturelle de la région, idéale pour les amoureux de la nature et de calme. À l'extérieur, sur un terrain de 2238 m², cette propriété pr
Maison de ville - 93 m² - 4 pièces
184 900 €
En exclusivité ! Vallon Pont d’Arc : haut lieu du tourisme aux portes des Gorges de l’Ardèche, ce village est connu pour sa célèbre arche naturelle de plus de 60 mètres de hauteur creusée par la rivière Ardèche et classé Grand Site de France. C’est le lieu idéal pour pratiquer du canoë, des randonnées ou encore découvrir la Grotte Chauvet 2.
Venez découvrir cette maison de vill
Maison - 175 m² - 5 pièces
410 000 €
Iad France - Didier Hurtrel (06 26 05 10 12) vous propose : Charmante Maison de Village Rénovée avec 4 Chambres à Vallon-Pont-d'Arc Vous rêvez de vivre dans un village pittoresque, au cOEur de la nature, tout en bénéficiant du confort moderne ? Ne cherchez plus, cette maison de village à Vallon-Pont-d'Arc est faite pour vous ! Située dans un environnement paisible et préservé,
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