• Appartement - 40 m² - 3 pièces
  • Appartement - 40 m² - 3 pièces
  • Appartement - 40 m² - 3 pièces
  • Appartement - 40 m² - 3 pièces
81 357 €
40 m²
3 pièces
1 chambre

Description :

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. 
Caractéristiques du Bien : 
Type de Bien : Appartement  meublé
Localisation : GROSPIERRES 07120
Surface : 39,54 m2
Etat Général : Bon Etat 
 
Informations Financières :  
Prix de Vente : 81 357 EUR
Loyer Annuel Garanti : 5 183 EUR HT
Rendement Locatif Brut : 6,37 %
Charges Annuelles :105 EUR 
Taxe foncière : 132 EUR
Bail commercial jusqu'au 30/09/2027
 
Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 40 m²
  • 1 Chambre
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Étage :
    RDC
Synthèse
Appartement à Grospierres
81 357 €
Surface : 40 m²
Prix au m² : 2 034 €
Transaction :
Achat
Référence :
2_JFP2010204
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:34
Appartement - 40 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Rue de la Paix.immo
PELTIER Jean-François
Appeler
Écrire
Mettre en avant cette annonce
Signaler une erreur

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
298
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Annonces similaires
Annonces immobilières récentes